| LA MIGLIORE ASSISTENZA É GARANTITA DAL MODO IN CUI LAVORIAMO | |
 Lo studio gestisce da 50 anni sia condomini che patrimoni imobiliari.  PERSONALE DEDICATO Ad oggi la struttura si compone di 9 persone (3 titolari e 6 dipendenti, dotati di mail personalizzate e inquadrati in ruoli dedicati) al fine di potere risolvere in tempi brevi i vari problemi che interessano gli stabili amministrati.  REPERIBILITA l’Amministratore fornisce il numero del proprio portatile ai Signori Consiglieri, in modo da poter essere contattato in casi di urgenza e si rende disponibile per riunioni sia tecniche che assembleari, ordinarie e straordinarie, anche in loco. Il personale di segreteria risponde al telefono direttamente senza che le chiamate siano filtrate da segreterie telefoniche, dal lunedí al giovedí dalle ore 09.00 alle ore 12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 18.00. Il venerdí dalle ore 09.00 alle ore 10.30.  CONTATTO DIRETTO Tutto l’organico dello studio ha mail personalizzate alle quali i Condomini possono direttamente rivolgersi. Le mail di risposta vengono evase con un massimo di 48 ore, con la possibilitá, su richiesta dei condomini, anche di invio di documentazione relativa allo stabile.  REDAZIONE VERBALE DI ASSEMBLEE CONDOMINIALI durante le assemblee ordinarie e/o straordinarie, sono sempre presenti, oltre all’Amministratore, anche una persona dell’organico dello studio. Il verbale viene redatto contestualmente all'assemblea, viene letto ai presenti, stampato e sottoscritto al termine dell’assemblea dal Presidente e dal Segretario, in modo da poterlo inviare ai Condomini in tempistiche molto brevi (da due giorni a sette giorni dopo l’assemblea).  IDONEITÁ E ABILITAZIONE A fronte delle normative in materia di amministrazione condominiale dettate dal Codice Civile e dalle attuali leggi speciali e, quindi, dei doveri di amministratore di stabili condominiali in generale, lo Studio è preparato ad adempiere alle disposizioni della legge finanziaria 2017 (sostituto di imposta con relativo 770, elenco fornitori, predisposizione pratiche fiscali), poiché, abilitato anche all'invio telematico della documentazione fiscale relativa.  RISPARMIO L'emolumento richiesto é comprensivo dell’assistenza legale stragiudiziale (consulenze e pareri orali ed invio di lettere che necessitano la firma di un legale). Lo studio è dotato di ampia sala riunioni che viene messa a disposizione per riunioni o assemblee condominiali senza alcun costo aggiuntivo. Le spese di gestione dei conti correnti condominiali sono particolarmente vantaggiose e competitive. |
 SOFTWARE PER LA GESTIONE DEGLI STABILI Si utilizzano, programmi informatici e telematici, che vengono periodicamente aggiornati alle nuove disposizioni normative sia in ambito fiscale che in ambito condominiale, che in ambito legale (con la possibilitá del deposito telematico di eventuali atti giudiziari e di avere giurisprudenza in materia condominiale aggiornata quotidianamente) Il software attualmente utilizzato è il CedHouse Suite che consente ai Signori Condomini una verifica rapida della posizione condominiale e personale.A richiesta del condominio, puó essere pubblicato on line un sito dedicato al proprio stabile, il cui accesso è garantito da password esclusive e personali.  SICUREZZA I titolari sono iscritti a Albi riconosciuti a livello nazionale, sono dotati di personali polizze di responsabilità professionale abilitati al deposito telematico di documenti  ASSISTENZA TECNICA QUALIFICATA Lo studio ha un selezionato organico esterno costituito da tecnici specializzati che, su segnalazione dei condomini si recano nei condomini per effettuare sopraluoghi in caso di sinistri, urgenze e problematiche tecniche, riferendone poi allo Studio con relazioni tecniche e materiale fotografico, nell’immediato.  SUPPORTO TECNICO IN ASSEMBLEA I tecnici dell organico esterno dello Studio senza alcun costo aggiuntivo possono, su richiesta dei condomini, essere presenti alle riunioni e/o alle assemblee condominiali, in modo da illustrare ai presenti le problematiche che si sono presentate in condominio.  GESTIONE SINISTRI CONDOMINIALI É presente in studio un collaboratore che si occupa esclusivamente della gestione dei sinistri e che ha contatti diretti oltre che con i condomini danneggiati anche con i periti ed i liquidatori delle compagnie assicuratrici, al fine di ottenere in tempi brevi i risarcimenti dei danni, da ricerca del guasto e da acqua condotta.  RAPPORTI DI LAVORO CON I DIPENDENTI DEL CONDOMINIO Per quanto concerne la retribuzione dei custodi o del personale addetto alle pulizie che prestano la loro opera nel condominio, il nostro Studio é solito avvalersi dell' attività professionale dell'A.M.P.E. (Associazione Milanese Proprietá Edilizia ) al fine di meglio tutelare i condomini, sia a livello sindacale che legale, nell'eventualitá di divergenze. |
| Emanuele Toffoloni P. IVA 10609280158 |
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Da tre generazioni amministriamo immobili a Milano, con strumenti tecnici e software avanzati, competenze professionali giuridiche e contabili, serietà ed onestà, fornendo servizi accurati e di qualità su misura a qualsiasi tipo di cliente. |
STUDIO TOFFOLONI |
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Rag. Franco Toffoloni Ragioniere Commercialista e revisore Ufficiale dei Conti Dott. Emanuele Toffoloni Dottore commercialista e Revisore Ufficiale dei Conti Avv. Alessandra Toffoloni Patrocinante in Cassazione, Vice Procuratore Onorario presso la Procura della Repubblica del Tribunale di Milano |
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STUDIO TOFFOLONI via Burigozzo, 9 - 20122 Milano Tel.+39 02 58310238 fax +39 02 58310150 info@studiotoffoloni.it |
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LA MIGLIORE ASSISTENZA É GARANTITA DAL MODO IN CUI LAVORIAMO  |
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| AFFIDABILITÁ | AGGIORNAMENTO | TEMPESTIVITÁ | COMPETENZA |
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SOFTWARE PER LA GESTIONE DEGLI STABILI Si utilizzano, programmi informatici e telematici, che vengono periodicamente aggiornati alle nuove disposizioni normative sia in ambito fiscale che in ambito condominiale, che in ambito legale (con la possibilitá del deposito telematico di eventuali atti giudiziari e di avere giurisprudenza in materia condominiale aggiornata quotidianamente) Il software attualmente utilizzato è il CedHouse Suite che consente ai Signori Condomini una verifica rapida della posizione condominiale e personale.A richiesta del condominio, puó essere pubblicato on line un sito dedicato al proprio stabile, il cui accesso è garantito da password esclusive e personali. IDONEITÁ E ABILITAZIONE A fronte delle normative in materia di amministrazione condominiale dettate dal Codice Civile e dalle attuali leggi speciali e, quindi, dei doveri di amministratore di stabili condominiali in generale, lo Studio è preparato ad adempiere alle disposizioni della legge finanziaria 2017 (sostituto di imposta con relativo 770, elenco fornitori, predisposizione pratiche fiscali), poiché, abilitato anche all'invio telematico della documentazione fiscale relativa. RAPPORTI DI LAVORO CON I DIPENDENTI DEL CONDOMINIO Per quanto concerne la retribuzione dei custodi o del personale addetto alle pulizie che prestano la loro opera nel condominio, il nostro Studio é solito avvalersi dell' attività professionale dell'A.M.P.E. (Associazione Milanese Proprietá Edilizia ) al fine di meglio tutelare i condomini, sia a livello sindacale che legale, nell'eventualitá di divergenze. |
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ASSISTENZA TECNICA QUALIFICATA Lo studio ha un selezionato organico esterno costituito da tecnici specializzati che, su segnalazione dei condomini si recano nei condomini per effettuare sopraluoghi in caso di sinistri, urgenze e problematiche tecniche, riferendone poi allo Studio con relazioni tecniche e materiale fotografico, nell’immediato. SUPPORTO TECNICO IN ASSEMBLEA I tecnici dell organico esterno dello Studio senza alcun costo aggiuntivo possono, su richiesta dei condomini, essere presenti alle riunioni e/o alle assemblee condominiali, in modo da illustrare ai presenti le problematiche che si sono presentate in condominio. GESTIONE SINISTRI CONDOMINIALI É presente in studio una persona che si occupa esclusivamente della gestione dei sinistri e che ha contatti diretti oltre che con i condomini danneggiati anche con i periti ed i liquidatori delle compagnie assicuratrici, al fine di ottenere in tempi brevi i risarcimenti dei danni, da ricerca del guasto e da acqua condotta. |
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